Asesor Inmobiliario Re/Max Almería

Como sabéis, ya hace tiempo que me dedico al sector inmobiliario y al sector seguros. Ahora vienen nuevos cambios en el sector inmobiliario. Estos cambios vienen producidos por la profesionalización del sector.  Hasta ahora, los agentes inmobiliarios se dedicaban a vender inmuebles, pero siempre buscando el interés del vendedor .  El comprador se encuentra desarmado , o conoce el mercado y todo lo referente a la compra, o se dedica a intuir un no o un sí, dependiendo del precio y del aspecto que tenía la vivienda. En REMAX Solución hemos abierto un servicio nuevo. El de asesor para el comprador en exclusiva , para ti. Cuando contratas este servicio, vas a tener un asesor que te va a ayudar en todo lo referente a la compra de tu vivienda: - Ahorrará tiempo , analizando las viviendas antes de enseñártelas. - Estudiará todos los inconvenientes que puede tener la vivienda a comprar. - Analizará el mejor precio de mercado de la vivienda a comprar. - Te hará sentir seguro a la...

Hola, Soy Juan Carlos Salvador, como seguramente sabrás me dedico al sector inmobiliario. He notado desde hace relativamente poco tiempo que en mi sector han vuelto a resurgir muchas empresas inmobiliarias dispuestas a trabajar. Me sorprende, dentro de estas nuevas inmobiliarias, el método de trabajo. Ahora los clientes vendedores saben que se ha vendido mucho durante estos últimos meses, y las inmobiliarias de nueva creación en su afán de tener trabajo aceptan cualquier venta sin evaluarla. Yo que por suerte para mi, estoy en una de las grandes, me planteo lo siguiente: - Una persona no puede trabajar con más de 20 viviendas, creo que se desatiende a los clientes vendedores, más que nada por tiempo. - Cuando trabajas con la exclusiva de gestión tienes claro como está la vivienda en todo momento. - Cuando inviertes tiempo y dinero en una vivienda puesta en venta, esperas conseguir algo a cambio. En caso contrario no inviertes. En fin, veo que muchos clientes en su creencia de que todo ...

Hola a todos, soy Juan Carlos Salvador y hoy quiero hablar según mi opinión del precio de las viviendas. Desde el momento en el que entramos en esta pandemia, nuestro sector se encuentra en continua ebullición. Al principio se suponía un desplome de las ventas, cosa que no pasó. Muchos se dieron cuenta que tenían viviendas para dormir, y con el confinamiento querían viviendas para vivir, otros se dieron cuenta de que sus empresas estaban entrando en una nueva regeneración, poniendo el teletrabajo en primer lugar, y se plantearon no vivir en las urbes, sino en un piso mirando el mar. También se predijo una bajada de precio explosiva por la falta de ventas. Tampoco pasó. No fue tan grande la bajada de precio, ya que el boom por comprar una vivienda en nuestra zona hizo que se mantuviera el precio. Aunque si es verdad que ha tenido un descenso del precio, no ha sido tal y como se esperaba. Ahora, nos encontramos en el final de la primavera y con la salida de la situación de alerta. Esto e...

 Lo primero es tener claro qué es una exclusiva . A diferencia de lo que mucha gente piensa, significa tener un asesor inmobiliario en exclusiva dedicado a tu inmueble. Muchos piensan que cuando firmas un contrato de GESTIÓN EN EXCLUSIVA estás firmando un contrato en el que sólo una inmobiliaria puede vender tu inmueble, nada más lejos de la realidad. Cuando una inmobiliaria te pide firmar el contrato en exclusiva es que va a tener una dedicación mayor sobre tu inmueble.  Yo desde mi punto de vista voy a hacer el planteamiento que les hago a mis clientes. Suponte que firmas conmigo un mandato de venta sin exclusiva, sería una vivienda que seguramente lo tienen más inmobiliarias, que no sé en qué estado está la vivienda cuando lleve una visita, que no me puedo responsabilizar de que la casa esté limpia, ordenada y en perfecto estado para ser mostrada. Suponte ahora que viene un cliente a comprar una vivienda, uff, me ha pedido la vivienda con las características que tiene tu vi...

 "Que el amor por lo que te hace feliz, te acompañe." #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #contigoencadapasodelcamino #remaxestasentucasa #diadelorgullofriki #juancarlossalvador

 Normalmente cuando vas a comprar una casa, te puedes encontrar inmobiliarias que cobran los honorarios al vendedor (como nosotros), o inmobiliarias que cobran parte al vendedor y parte al comprador. En REMAX pensamos que es mejor que los honorarios los pague el vendedor por dos razones: - El vendedor es el que contrata nuestros servicios para vender su vivienda, y nosotros le asesoramos lo mejor para que su venta sea rápida y obteniendo el mayor beneficio. - Si el comprador necesita hipoteca, es más fácil para él que los honorarios de la inmobiliaria estén incluidos dentro del precio de compra ya que le entran también en la parte financiable. Si los honorarios tuvieran que pagarlos entre ambos, el comprador tendría que tener de fondos propios la parte no financiable, los gastos de la compra, el mobiliario que tendría que comprar, los gastos de alta de los suministros y la parte de honorarios que tienen que pagar a la inmobiliaria. Es por esto que para facilitar que los clientes co...

“El agua es la fuerza motriz de toda la naturaleza”.  Leonardo Da Vinci #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #contigoencadapasodelcamino #remaxestasentucasa #diadelagua #juancarlossalvador

Aprovecha la gran variedad de ofertas que presenta el mercado eléctrico, con tramos horarios más económicos. #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #contigoencadapasodelcamino #remaxestasentucasa #consejogreen #juancarlossalvador

“El gato es el único animal que ha logrado domesticar al hombre.” – Marcel Mauss #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #contigoencadapasodelcamino #remaxestasentucasa #diadelgato #juancarlossavador

"No hay que llorar, que la vida es un Carnaval, y es más bello vivir cantando." Celia Cruz #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos # contigoencadapasodelcamino # remaxestasentucasa #carnaval # juancarlossalvador

"Nunca olvides que el amor es el mejor de los regalos" #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #contigoencadapasodelcamino #remaxestasentucasa #diadelosenamorados #juancarlossalvador

 ¡¡Mucha suerte para el año del Buey (2021) 牛年大吉!! 🎊🎉 #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #añonuevochino #añodelbuey #juancarlossalvador

  "Groundhog Day o Día de la Marmota se celebra en los Estados Unidos y Canadá el 2 de febrero. Basado en tratar de adivinar cuando el invierno se va a acabar, la tradición sostiene que si la marmota (Marmota monax) saca la cabeza de la madriguera, ve una sombra y salta hacia abajo, el invierno continuará durante otras seis semanas. Pero, si no ve su sombra, y la marmota sale de su madriguera, se cree que el invierno terminará pronto. ¡Feliz día de la marmota! #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #diadelamarmota #juancarlossalvador

  "REMAX, franquicia inmobiliaria fundada en 1973 por David y Gail Liniger en Denver, Colorado. Tiene una red de cerca de 130.000 agentes en 8000 oficinas situadas en unos 110 países. Más de 45 años de revolución inmobiliaria" #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #diadelosfundadores #juancarlossalvador

 "El hábito de cerrar puertas de habitaciones en las que no estamos, ayuda a mantener el calor en las que sí estamos." #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #consejogreen #cerrarpuertas #juancarlossalvador

 "En Nochevieja: el amor, la esperanza, la paz y la felicidad; Se unen para recibir con entusiasmo la llegada del Año Nuevo" #remax #remaxsolucion #almeria #vera #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #comprar #nuevanormalidad #COVID19 # nochevieja #juancarlossalvador

Esta tarde conocemos un nuevo comercio de Roquetas de Mar Exclusiva Modas y Complementos y hablamos con Charo Diaz #remax #remaxsoucion #negocio #almeria #roquetasdemar #VERA #COVID19 #juancarlossalvador #desiderioramirez

 

Mañana miércoles 15 de Julio vamos a tener la opinión de Lourdes Martínez Vera , asesora inmobiliaria REMAX en Vera, Almería. Nos contará todo lo que sabe y lo que ha vivido en el sector inmobiliario. Lleva en esta compañía 3 años y ya es miembro de Club Ejecutivo REMAX. Consciente de la situación actual, le da mucho valor a las medidas de protección a la hora de trabajar en este sector. Seguro que nos cuenta todo lo que ella hace para que sus clientes compradores y vendedores se sientan seguros en una visita de una vivienda. Espero que te unas a nosotros en INSTAGRAM y puedas oír todo lo que nos cuenta. Estaremos con ella este miércoles a las 18:30.  Para encontrarnos sólo tendrás que seguirnos en Instagram a cualquiera de los tres, nos podrás buscar por @lourdesmartinezby @desiderio.rg @juancarlos.salvador.remax Si quieres vender o comprar un inmueble, por tu cuenta o con ayuda de un asesor, seguro que esta charla te interesa. Si eres profesional inmobiliario, seguro que aprendem...

¿Qué es para ti la exclusiva inmobiliaria? Has decidido poner tu casa a la venta y te pateas todas las inmobiliarias de la zona para que éstas te ayuden a comercializarla. Tu siempre has confiado en que con la ayuda de profesionales inmobiliarios obtendrás mejores resultados, pero de repente, te encuentras con un gran obstáculo ¡o no! Y es que, tras realizar un exhaustivo examen sobre las agencias con mejores resultados, descubres que tu casa también debería estar en REMAX, pero horror… desde que entras por la puerta te informan de que ellos solo captan propiedades en exclusiva. Pero ¡tú no quieres exclusivas! ¡No quieres perder la oportunidad de que tu casa sea vendida por otras agencias! Error de concepto Este es el concepto que muchos tienen de la exclusiva inmobiliaria, ¡pero nada más lejos de la realidad! ¿Sabías que con la exclusiva multiplicas las posibilidades de éxito de la venta de tu casa? Vayamos por partes, en primer lugar, tendríamos que definir y aclarar el concepto de u...