Asesor Inmobiliario Re/Max Almería

Como sabéis, ya hace tiempo que me dedico al sector inmobiliario y al sector seguros. Ahora vienen nuevos cambios en el sector inmobiliario. Estos cambios vienen producidos por la profesionalización del sector.  Hasta ahora, los agentes inmobiliarios se dedicaban a vender inmuebles, pero siempre buscando el interés del vendedor .  El comprador se encuentra desarmado , o conoce el mercado y todo lo referente a la compra, o se dedica a intuir un no o un sí, dependiendo del precio y del aspecto que tenía la vivienda. En REMAX Solución hemos abierto un servicio nuevo. El de asesor para el comprador en exclusiva , para ti. Cuando contratas este servicio, vas a tener un asesor que te va a ayudar en todo lo referente a la compra de tu vivienda: - Ahorrará tiempo , analizando las viviendas antes de enseñártelas. - Estudiará todos los inconvenientes que puede tener la vivienda a comprar. - Analizará el mejor precio de mercado de la vivienda a comprar. - Te hará sentir seguro a la...

 Hola, soy Juan Carlos Salvador . Soy asesor inmobiliario en RE / MAX Solución , en Roquetas de Mar. He abierto este nuevo melón, voy a comentar las frases que a nosotros nos comentan los propietarios de viviendas a los que intentamos ayudar. La primera frase para analizar es "Yo, por menos de X dinero, no vendo" Si os dais cuenta he puesto bien las comas, y lo que nos está diciendo es que no vende. Él cree que tiene el control sobre la venta de su vivienda, eso estaría muy bien si fuera en el mejor barrio de la mejor ciudad y sólo estuviera esa vivienda a la venta, entonces si podría decir eso.  El precio de su vivienda lo marca el mercado . Tiene que tener en cuenta: ¿Qué estaría dispuesto a gastarse un comprador por una vivienda en el barrio donde tiene la suya?, y por supuesto tiene que tener en cuenta las características de la vivienda. El periodo en el que los Bancos daban el dinero que necesitabas y podías comprarte lo que querías ya ha pasado. Ahora un banco es más ...

Hola, Soy Juan Carlos Salvador, como seguramente sabrás me dedico al sector inmobiliario. He notado desde hace relativamente poco tiempo que en mi sector han vuelto a resurgir muchas empresas inmobiliarias dispuestas a trabajar. Me sorprende, dentro de estas nuevas inmobiliarias, el método de trabajo. Ahora los clientes vendedores saben que se ha vendido mucho durante estos últimos meses, y las inmobiliarias de nueva creación en su afán de tener trabajo aceptan cualquier venta sin evaluarla. Yo que por suerte para mi, estoy en una de las grandes, me planteo lo siguiente: - Una persona no puede trabajar con más de 20 viviendas, creo que se desatiende a los clientes vendedores, más que nada por tiempo. - Cuando trabajas con la exclusiva de gestión tienes claro como está la vivienda en todo momento. - Cuando inviertes tiempo y dinero en una vivienda puesta en venta, esperas conseguir algo a cambio. En caso contrario no inviertes. En fin, veo que muchos clientes en su creencia de que todo ...

Hola a todos, soy Juan Carlos Salvador y hoy quiero hablar según mi opinión del precio de las viviendas. Desde el momento en el que entramos en esta pandemia, nuestro sector se encuentra en continua ebullición. Al principio se suponía un desplome de las ventas, cosa que no pasó. Muchos se dieron cuenta que tenían viviendas para dormir, y con el confinamiento querían viviendas para vivir, otros se dieron cuenta de que sus empresas estaban entrando en una nueva regeneración, poniendo el teletrabajo en primer lugar, y se plantearon no vivir en las urbes, sino en un piso mirando el mar. También se predijo una bajada de precio explosiva por la falta de ventas. Tampoco pasó. No fue tan grande la bajada de precio, ya que el boom por comprar una vivienda en nuestra zona hizo que se mantuviera el precio. Aunque si es verdad que ha tenido un descenso del precio, no ha sido tal y como se esperaba. Ahora, nos encontramos en el final de la primavera y con la salida de la situación de alerta. Esto e...

 Lo primero es tener claro qué es una exclusiva . A diferencia de lo que mucha gente piensa, significa tener un asesor inmobiliario en exclusiva dedicado a tu inmueble. Muchos piensan que cuando firmas un contrato de GESTIÓN EN EXCLUSIVA estás firmando un contrato en el que sólo una inmobiliaria puede vender tu inmueble, nada más lejos de la realidad. Cuando una inmobiliaria te pide firmar el contrato en exclusiva es que va a tener una dedicación mayor sobre tu inmueble.  Yo desde mi punto de vista voy a hacer el planteamiento que les hago a mis clientes. Suponte que firmas conmigo un mandato de venta sin exclusiva, sería una vivienda que seguramente lo tienen más inmobiliarias, que no sé en qué estado está la vivienda cuando lleve una visita, que no me puedo responsabilizar de que la casa esté limpia, ordenada y en perfecto estado para ser mostrada. Suponte ahora que viene un cliente a comprar una vivienda, uff, me ha pedido la vivienda con las características que tiene tu vi...

 "Que el amor por lo que te hace feliz, te acompañe." #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #contigoencadapasodelcamino #remaxestasentucasa #diadelorgullofriki #juancarlossalvador

 Normalmente cuando vas a comprar una casa, te puedes encontrar inmobiliarias que cobran los honorarios al vendedor (como nosotros), o inmobiliarias que cobran parte al vendedor y parte al comprador. En REMAX pensamos que es mejor que los honorarios los pague el vendedor por dos razones: - El vendedor es el que contrata nuestros servicios para vender su vivienda, y nosotros le asesoramos lo mejor para que su venta sea rápida y obteniendo el mayor beneficio. - Si el comprador necesita hipoteca, es más fácil para él que los honorarios de la inmobiliaria estén incluidos dentro del precio de compra ya que le entran también en la parte financiable. Si los honorarios tuvieran que pagarlos entre ambos, el comprador tendría que tener de fondos propios la parte no financiable, los gastos de la compra, el mobiliario que tendría que comprar, los gastos de alta de los suministros y la parte de honorarios que tienen que pagar a la inmobiliaria. Es por esto que para facilitar que los clientes co...

  La tierra es nuestro refugio; ayudemos a protegerla y cuidarla ya que ello depende el futuro de muchas generaciones. #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #contigoencadapasodelcamino #remaxestasentucasa #diadelatierra #juancarlossalvador

Hemos estado visitando uno de los comercios que han estado con nosotros en las charlas que hacemos en Instagram los miércoles a las 18:30. Isabel y Javi nos han contado que están muy contentos con el directo que hicimos, que muchos amigos suyos los vieron y que les gustó. Nosotros les hemos dado las gracias, es muy importante para nosotros poder ponernos en contacto y poder aportar nuestro granito de arena a la ayuda que necesita el comercio local. Os deseamos muchísima suerte en vuestro negocio, y os emplazamos a próximas charlas en directo.

“El agua es la fuerza motriz de toda la naturaleza”.  Leonardo Da Vinci #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #contigoencadapasodelcamino #remaxestasentucasa #diadelagua #juancarlossalvador

"En esta fecha tan especial, en el Grupo REMAX Solución hemos querido felicitaros el Día del Padre de un modo, también especial... Disfrutad de la familia, disfrutad de todos los pequeños momentos que son los que en el día a día, hacen que cada esfuerzo valga la pena." #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #contigoencadapasodelcamino #remaxestasentucasa #felizdiadelpadre #juancarlossalvador

"Un hermano es un consuelo, un amigo es un tesoro, un padre es ambos." Benjamin Franklin #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #contigoencadapasodelcamino #remaxestasentucasa #diadelpadre #juancarlossalvador

“El gato es el único animal que ha logrado domesticar al hombre.” – Marcel Mauss #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #contigoencadapasodelcamino #remaxestasentucasa #diadelgato #juancarlossavador

 ¡¡Mucha suerte para el año del Buey (2021) 牛年大吉!! 🎊🎉 #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #añonuevochino #añodelbuey #juancarlossalvador

Un buen uso de cortinas y persianas se calcula que nos puede permitir ahorrar hasta un 10% del consumo de energía de un hogar. #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #persianas #consejogreen #juancarlossalvador