¿Por qué vender un piso en exclusiva?

 Lo primero es tener claro qué es una exclusiva. A diferencia de lo que mucha gente piensa, significa tener un asesor inmobiliario en exclusiva dedicado a tu inmueble.

Muchos piensan que cuando firmas un contrato de GESTIÓN EN EXCLUSIVA estás firmando un contrato en el que sólo una inmobiliaria puede vender tu inmueble, nada más lejos de la realidad.

Cuando una inmobiliaria te pide firmar el contrato en exclusiva es que va a tener una dedicación mayor sobre tu inmueble. 

Yo desde mi punto de vista voy a hacer el planteamiento que les hago a mis clientes.

Suponte que firmas conmigo un mandato de venta sin exclusiva, sería una vivienda que seguramente lo tienen más inmobiliarias, que no sé en qué estado está la vivienda cuando lleve una visita, que no me puedo responsabilizar de que la casa esté limpia, ordenada y en perfecto estado para ser mostrada.

Suponte ahora que viene un cliente a comprar una vivienda, uff, me ha pedido la vivienda con las características que tiene tu vivienda, pero no sé cómo está, tengo que llamarte para ver si está vendida, y si lo puedo enseñar. 

Madre mía, que imagen poco profesional tengo delante de tu cliente, me temo que pierdo la venta, no me gustaría. 

Conclusión, si tengo un comprador que sé que va a comprar, ¿Qué voy a ofrecerle?, ¿Tu vivienda? o ¿La vivienda de las personas que han confiado en mi trabajo?

Esto es un contrato de confianza, en la cual un vendedor y yo depositamos la confianza mutua escrita de esta manera.

Además, el hecho de tenerlo en exclusiva me permite que lo pueda compartir con todos los compañeros de otras inmobiliarias sin incremento de precio para el comprador.

Para saber si un contrato de gestión en exclusiva es bueno para tu vivienda sólo tienes que ponerte en el sitio del comprador, y si te ha quedado alguna duda ponte en contacto conmigo y lo leemos juntos, seguro que opinarías de distinta manera.

Si quieres un buen servicio en la venta de tu vivienda, ayúdame, ponlo con contrato de gestión exclusiva con cualquier inmobiliaria, no tiene que ser conmigo si no quieres.

Si por el contrario quieres ponerte en contacto conmigo hazlo pinchando aquí.