Asesor Inmobiliario Re/Max Almería

 Hola, soy Juan Carlos Salvador . Soy asesor inmobiliario en RE / MAX Solución , en Roquetas de Mar. He abierto este nuevo melón, voy a comentar las frases que a nosotros nos comentan los propietarios de viviendas a los que intentamos ayudar. La primera frase para analizar es "Yo, por menos de X dinero, no vendo" Si os dais cuenta he puesto bien las comas, y lo que nos está diciendo es que no vende. Él cree que tiene el control sobre la venta de su vivienda, eso estaría muy bien si fuera en el mejor barrio de la mejor ciudad y sólo estuviera esa vivienda a la venta, entonces si podría decir eso.  El precio de su vivienda lo marca el mercado . Tiene que tener en cuenta: ¿Qué estaría dispuesto a gastarse un comprador por una vivienda en el barrio donde tiene la suya?, y por supuesto tiene que tener en cuenta las características de la vivienda. El periodo en el que los Bancos daban el dinero que necesitabas y podías comprarte lo que querías ya ha pasado. Ahora un banco es más ...

Hola, Soy Juan Carlos Salvador, como seguramente sabrás me dedico al sector inmobiliario. He notado desde hace relativamente poco tiempo que en mi sector han vuelto a resurgir muchas empresas inmobiliarias dispuestas a trabajar. Me sorprende, dentro de estas nuevas inmobiliarias, el método de trabajo. Ahora los clientes vendedores saben que se ha vendido mucho durante estos últimos meses, y las inmobiliarias de nueva creación en su afán de tener trabajo aceptan cualquier venta sin evaluarla. Yo que por suerte para mi, estoy en una de las grandes, me planteo lo siguiente: - Una persona no puede trabajar con más de 20 viviendas, creo que se desatiende a los clientes vendedores, más que nada por tiempo. - Cuando trabajas con la exclusiva de gestión tienes claro como está la vivienda en todo momento. - Cuando inviertes tiempo y dinero en una vivienda puesta en venta, esperas conseguir algo a cambio. En caso contrario no inviertes. En fin, veo que muchos clientes en su creencia de que todo ...

Hola a todos, soy Juan Carlos Salvador y hoy quiero hablar según mi opinión del precio de las viviendas. Desde el momento en el que entramos en esta pandemia, nuestro sector se encuentra en continua ebullición. Al principio se suponía un desplome de las ventas, cosa que no pasó. Muchos se dieron cuenta que tenían viviendas para dormir, y con el confinamiento querían viviendas para vivir, otros se dieron cuenta de que sus empresas estaban entrando en una nueva regeneración, poniendo el teletrabajo en primer lugar, y se plantearon no vivir en las urbes, sino en un piso mirando el mar. También se predijo una bajada de precio explosiva por la falta de ventas. Tampoco pasó. No fue tan grande la bajada de precio, ya que el boom por comprar una vivienda en nuestra zona hizo que se mantuviera el precio. Aunque si es verdad que ha tenido un descenso del precio, no ha sido tal y como se esperaba. Ahora, nos encontramos en el final de la primavera y con la salida de la situación de alerta. Esto e...

 Lo primero es tener claro qué es una exclusiva . A diferencia de lo que mucha gente piensa, significa tener un asesor inmobiliario en exclusiva dedicado a tu inmueble. Muchos piensan que cuando firmas un contrato de GESTIÓN EN EXCLUSIVA estás firmando un contrato en el que sólo una inmobiliaria puede vender tu inmueble, nada más lejos de la realidad. Cuando una inmobiliaria te pide firmar el contrato en exclusiva es que va a tener una dedicación mayor sobre tu inmueble.  Yo desde mi punto de vista voy a hacer el planteamiento que les hago a mis clientes. Suponte que firmas conmigo un mandato de venta sin exclusiva, sería una vivienda que seguramente lo tienen más inmobiliarias, que no sé en qué estado está la vivienda cuando lleve una visita, que no me puedo responsabilizar de que la casa esté limpia, ordenada y en perfecto estado para ser mostrada. Suponte ahora que viene un cliente a comprar una vivienda, uff, me ha pedido la vivienda con las características que tiene tu vi...

"Unida en la diversidad", el lema de la Unión Europea, se utilizó por primera vez en el año 2000. Se refiere a la manera en que los europeos se han unido, formando la UE, para trabajar a favor de la paz y la prosperidad, beneficiándose al mismo tiempo de la gran diversidad de culturas, tradiciones y lenguas del continente. #remax #remaxsolucion #almeria #roquetasdemar #emprender #inmobiliaria #ventas #compras #vender #ventapisos #comprapisos #contigoencadapasodelcamino #remaxestasentucasa #diadeeuropa #juancarlossalvador Contacta conmigo

 Hay veces que no entiendo mucho las reacciones de mis potenciales clientes y de los compradores de su inmueble. Normalmente un potencial cliente nos dice que no trabaja con un asesor inmobiliario por que nosotros queremos poner el precio muy barato para vender rápido y cobrar nuestros honorarios. El potencial comprador nos dice que no quiere comprar con un asesor inmobiliario porque al particular se lo puede sacar más barato descontando la comisión de la inmobiliaria. El asesor inmobiliario sabe cual es el precio de mercado, y sabe que el 99 % de los particulares que ponen su vivienda en venta por su cuenta lo tienen fuera del precio de mercado. Yo me pregunto, ¿en qué momento no tenemos claro los asesores cómo explicar nuestro trabajo?, para que nadie entienda la realidad. El cliente que confía en un asesor inmobiliario REMAX sabe: - El precio que se le va a valorar a un inmueble es el mayor precio que se va a conseguir según mercado. - El conocimiento que tiene el asesor es supe...